上海精装房验收猫腻有哪些 上海精装房验收方法

发布时间： 2017-09-29 14:40:15 发布作者： 众易居上海装修网 浏览人数：151

上海精装房验收猫腻有哪些？如今，很多人在买房的时候会选择精装房。但是，在交房的时候也是需要进行验收的。不过，精装房在验收的时候有许多的猫腻，下面我们就来看看上海装修网带来的资讯，希望对大家有所帮助。


上海精装房验收猫腻：

1、装修材料质量没保障

要知道就算是大品牌的开发商都可能会出现材料质量问题，从防水涂料的好坏到地板、隔热材料的真假，业主可能是难以用肉眼去分辨的，这一点没有绝对的保障让人不太放心。

2、装修验收没有固定的标准

对于毛坯房质量的验收已经实行了“一房以验”的制度，但是精装房的验收还没有明文规定，如果一旦出现问题，业主难以维权。

3、货不对板

精装房存在一些实现偷面积的搭建户型，建议应该限定开发商将卖房展示的精装样板房保留到收楼时，可以方便业主一一对照。

上海精装房验收方法：

1、结构验收。看房屋结构是否跟合同相符，如果发现不一样一定要在入住前提出，要对房子整体进行检查，核对面积、测公用面积、位置朝向、有差错及时跟开发商交涉。

3、注意卫生间口是否有挡水条、插座面板是否存在划痕、窗户是否有雨水流入、五金安装位置是否合理。

4、观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁是否出现开裂现象。

5、随意敲敲、地砖检查墙砖和是否空鼓，听声音如果出现很多空鼓，说明存在质量问题。

6、要注意检验门框贴面板与墙面是否平行，门扇合叶要灵活，关闭后应当严密。门安装好后，可以拉住把手摇动来检测。

7、检查配电线路和插座，可直接打开所有的灯，看是否全亮。

8、煤气设备验收，不仅要验收产品的质量，还要验收安装是否正确，检查安装是否牢固，点燃后是否有异味，煤气连接是否通畅等等。

温馨提示：上海精装房验收猫腻有哪些就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯，请关注众易居上海装修网

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