上海二手房如何验收 二手房验收技巧

发布时间: 2018-04-13 10:10:49 发布作者: 众易居上海装修网 浏览人数:558

上海二手房如何验收?二手房在交房时,业主验房是必须的。不过,二手房如何进行验收呢?对此,下面我们就来看看上海装修网带来的资讯,希望对大家有所帮助。

上海二手房验收技巧:

1、楼地面是否平整

想要查看楼地面是不是平整需要借助工具来完成,可以用长尺或者是带水平的专用直尺,靠墙壁地面检查是否平整,同时要看是否有裂纹,

墙面是否有爆点,所谓的爆点是指生石灰发熟石灰的时候因搅拌不均未发好,抹在墙上会出现爆点,如果用铁器敲打爆点,会出现大面积的疏松脱落。

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2、进户门是否有磕碰和刷漆

应该仔细查看进户门,看是否有磕碰和刷漆,严格来说,门身内外以及顶面都应该刷漆,而且门的间隙不能太大,开合不应该有异声,

门的四边应该贴紧门框,门锁的一边间隙不能太大,当然试锁也不能忽视,主要看门锁安装是否牢固,钥匙是否好用。较后也是很重要的一点,就是查看门的隔音效果以及密封度怎么样。

3、阳台设备无破损

在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损,另外就是看阳台的窗户设备是否完好,检验窗户的开关是否正常可用。

4、给水是否配套齐全

在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

5、给水排水是否正常

检查各房间的水管龙头是否能够正常给水,是否配套齐全,台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞,合格的地面不应该有积水存在,要注意测试一下排水的速度。

温馨提示:上海二手房如何验收就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯,请关注众易居上海装修

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