精装修收房验房流程 精装修房收房验房要点有哪些？

　　现在很多开发商都有精装修房，而很多业主买房也喜欢选择精装修房，这样避免了装修带来的麻烦和时间消耗，业主可以购买一些家具和电器进行入住，但是精装修房的购买也需要进行验房的流程，确保房子质量没有任何问题才可以进行交接，今天众易居上海装修网小编就给大家介绍一下精装修房收房验房的要点以及注意事项。

　　精装修房收房验房的过程：

　　1、检查所有室内水管，打开水龙头看水压如何。如果水太多，则检查排水是否顺畅、快速。打开洗脸盆、厨房水槽、浴缸等，检查排水情况。按马桶检查排水情况。

　　2、检查室内线路，打开主门，检查室内所有端口是否有电，断开电气制动器，查看整栋房屋是否断电。最好检查每个插座、电话、视频和电视信号是否可用于平滑使用。

　　3、检查房子铺路情况瓦片，需要带一个小锤子轻轻敲打，看是否有空鼓的3％以上的空鼓率就意味着铺装问题，然后找开发商解决问题。

　　4、检查所有木制品的油漆和工艺。精装房里应该有很多木制品。检查每个地方都需要时间。主要检查木制品是否变形、开裂，五金配件是否全新、安装不牢固。重点检查墙面油漆是否流动，油漆是否剥落，颜色是否一致。这些细节应该用两只眼睛仔细检查。

　　5、检查房间的其他详细信息。如何完成卫生间的装饰、是否安装了窗户、隔音效果如何、防水效果、开关插座是否牢固、浴室的硬件位置是否合理，应认真检查肉眼看到的地方。

　　6、检查所有室内装饰建筑材料的品牌和型号是否符合协议，部分开发商将更换防盗门、卫浴用品、装饰材料、橱柜等品牌或模型，更换品牌或模型，精品装修质量有可能下降，所以这一步的行业检查主要是非常认真的，每件事都要逐一检查，合同是保障业主利益的最有力保障。

　　精装修收房验房流程 精装修房收房验房要点有哪些？

　　精装修检查要点：

　　1、墙面涂料：墙面墙面漆颜色均匀，无色差，表面平整，不出现不均匀的现象。

　　2、墙地砖：颜色相同的瓷砖，在视觉上就可以，一般来说，如果有明显的问题，在验收时，开发商将无法通过。

　　3、厨房和浴室：必须检查水是否畅通无阻。您可以在现场将水槽、盆和浴缸装满水，然后将其排出，以检查排水速度。

　　4、门窗：用手打开车门，检查房间的车门开关是否畅通，门锁铰链是否灵活有效，室外门窗的门窗密封，特别是封闭式阳台，是否合格，门窗是否活。

　　5、供暖：供暖检测一下消费者可以看到线条流畅，温度是否达到标准，是否有漏水现象。

　　6、通风：测试出风口是否通风良好，厨房、卫生间回风阀是否有效。如果你的厨房里总是有别人家的味道，或者马桶的味道被倒回去，可能是回风阀坏了。

　　精装修收房验房流程 精装修房收房验房要点有哪些？以上为大家介绍的就是精装修收房验房流程和要点，如果你还有其他疑问，欢迎继续关注众易居装修网。