房地产市场将进入存量房黄金十年

发布时间： 2017-01-19 14:58:02 发布作者： 众易居上海装修网 浏览人数：204

2016年，全国交易规模占住房交易总额的比例达到41%，一线城市二手房交易额已达新房的2.1倍。我国房地产市场向存量房时代迈出一大步，为全面解读存量房时代，1月13日，链家研究院主办链家思享会，众多行业专家针对房地产行业的发展现状进行解读，并分析探讨不同市场角色如何在存量市场进一步挖掘价值空间。

论坛上，链家研究院院长杨现领发布《“存量时代 流通为王”：2017年中国房地产市场展望》行业报告，该报告深入解读存量房时代的标志及市场特征，同时从开发商转型、租赁崛起、格局重塑的城市等不同维度进行分析，并展望2017年以及未来中国房地产市场走向。

杨现领表示，未来总体上进入了存量房黄金十年的阶段，城市的集中度会相对更高，整个市场的供应端则从B2C走向C2C，市场的角色发生改变，如何更好地解决存量房痛点则是关注的焦点。存量房时代开发商应主动寻求变革，找寻出路。建造并持有公寓、城市更新、主题地产将成为房企下一阶段的转型方向;同时，经纪行业作为存量房流通的关键支柱，渗透率逐渐升高，服务范围更广;租赁市场迅速崛起，品牌公寓运营商将能够在解决新市民租房问题上发挥极大的作用，甚至巅峰租赁市场过去的生态模式。

在存量房时代，房地产领域中各个角色都面临新的挑战，而那些能够真正贴近用户需求、解决存量房交易痛点的企业，才能赢得存量房时代的回报。

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